Wohnen
Die SP setzt sich vehement für bezahlbaren Wohnraum und gegen Spekulationen auf dem Wohnungsmarkt ein. Wir wollen, dass ein möglichst hoher Anteil der Wohnungen in der Stadt Zürich gemeinnützig ist – für diese Wohnungen gilt die Kostenmiete, gleichzeitig werden sie der Spekulation entzogen. Aktuell zählt rund ein Viertel der Wohnungen in der Stadt Zürich zu dieser Kategorie, in Schwamendingen sind es über 40 %. Damit ist der Kreis 12 das Quartier mit den meisten Wohnbaugenossenschaften in der Stadt Zürich.
Tiefe Mietzinse, Erneuerungsbedarf und subventionierte Wohnungen
Die Folge dieses
überdurchschnittlichen Anteil an gemeinnützigen Wohnungen sind deutlich
bei den Mietpreisen zu beobachten. Schwamendingen hat im Vergleich mit
den anderen Stadtquartieren entsprechend tiefe Mietpreise, dies nicht
nur bei gemeinnützigen Wohnungen, sondern auch im privaten Segment.
Das Quartier wurde grösstenteils in den 1950er- und 1960er-Jahren
erbaut, viele dieser Wohnungen werden momentan saniert oder müssen sogar
einem Ersatzneubau weichen. Die Wohnungen werden damit den aktuellen
Bedürfnissen angepasst. Dies führt dazu, dass Neubauwohnungen
wesentlich teurer sind als die ersetzten Altbauten. Im Vergleich zum
privaten Wohnungsmarkt sind aber auch diese Wohnungen wesentlich
günstiger.
Damit diese Wohnungen auch für Familien mit tiefen Einkommen noch
erschwinglich sind, ist es wichtig, dass Baugenossenschaften von der
Möglichkeit des subvenionierten Wohnungsbaus Gebrauch machen.
Zusammenleben im Quartier
Die Baugenossenschaften haben aber nicht nur einen positiven Einfluss auf die Mietpreise, sondern auch auf das Zusammenleben im Quartier. Viele Baugenossenschaften haben in ihren Siedlungen Kommissionen, welche für Genossenschafterinnen und Genossenschafter Anlässe durchführen. Mittagstische für Senior_innen, Racletteplausch, Sommerfeste, Kinderanimationen und Ausflüge für Jung und Alt fördern das Zusammenleben. Es ist daher nicht erstaunlich, dass Schwamendingen ein sehr reges Vereinsleben hat.
Mehr Baugenossenschaften in der ganzen Stadt Zürich
Die langjährigen
und guten Erfahrungen in Schwamendingen mit Baugenossenschaften
bestätigt uns darin, auch in anderen Quartieren den Anteil an
gemeinnützigen Mietwohnungen zu erhöhen.
Die SP hat sich daher federführend daran beteiligt, in der
Gemeindeordnung das Ziel zu verankern, dass bis spätestens 2050 ein
Drittel der Mietwohnungen in der Stadt Zürich gemeinnützig sein soll.
